民宿类的项目，需要做火灾报警系统吗？

zhang1715

建筑专业说民宿属于旅馆建筑，那就应该做火灾报警系统吧，但是这种建筑又都是好多个小单体分散设置的，请问下火灾报警系统该怎么做啊

ydn

旅馆建筑做不做也要看间数是否超过15间，防火通规

qiu!4455

客房数量小于15间的可以不设

电气入门学徒

GB55037-2022 第8.3.2-2条，旅馆建筑 不管几间都要做火灾自动报警系统，看建筑定性是不是这个 是就需要做；区域报警器形式的

wangguichao66

楼上说的都对，我展开说一下吧。
GB55037-8.3.2下列民用建筑或场所应设置火灾自动报警系统：
    1 商店建筑、展览建筑、财贸金融建筑、客运和货运建筑等类似用途的建筑；
条文说明里15间来源于《旅馆建筑设计规范》JGJ 62-2014
1.0.2 本规范适用于至少设有15间(套)出租客房的新建、扩建、改建的旅馆建筑设计。

顺便吐糟一下：GB55037条文说明应该说明一下15间数据来源，以免引起混乱，或者没必要画蛇添足，执行者自然会根据建筑定性执行。

的确GB55037存在不按照相关项目规范随意解释的行为，如：上面第一款的“商店建筑”。
条文说明：第8.3.2条规定的商店不包括菜市场、建筑面积小于100㎡的单建或附属商店建筑、住宅建筑内的商业服务网点；
JGJ 48-2014 中菜市场明确是属于商店建筑的，
如果想把菜市场排除在需要设置火警系统的范围之外，应该在正文中明确，比如采用“除菜市场之外的商店建筑”的表述，
现在放在条文说明里会导致分歧。

x01oct

wangguichao66 发表于 2024-10-30 11:01
楼上说的都对，我展开说一下吧。
GB55037-8.3.2下列民用建筑或场所应设置火灾自动报警系统：
    1 商店建 ...

完全同意，规范条文应该明确表达制定者的全部意图，而不应该将部分内容放在条文说明中解释，更不应该在条文解释中出现条文内容中完全没有提及的内容。

rainmen_73

按建设工程GB 5系列标准确实没有设置报警的依据。但还有相关文件，如【消防指南】农家乐（民宿）建筑防火导则（试行）（建村[2017]50号 住建部等2017年2月）

幻影玄风

多看多学，讨论中逐渐清晰！

wangguichao66

rainmen_73 发表于 2024-10-31 09:20
按建设工程GB 5系列标准确实没有设置报警的依据。但还有相关文件，如【消防指南】农家乐（民宿）建筑防火导 ...

谢谢！
之前真不知道有这个文件。

hastings

rainmen_73 发表于 2024-10-31 09:20
按建设工程GB 5系列标准确实没有设置报警的依据。但还有相关文件，如【消防指南】农家乐（民宿）建筑防火导 ...

好奇农村那种自建房弄出几间用来出租的，怎么办？

wangguichao66

单就火灾探测器而言，
文件要求：应设置独立式感烟火灾探测器或火灾自动报警系统。

独立式烟感这种好多家庭自己都会买来安装，
做民宿的房间要求装一个不过分吧？

wangguichao66

hastings
文件里还有应急照明和消火栓的内容。所以个人认为这个文件执行有难度。

消火栓是是水专业的事情，就不管它了。


应急照明问题作为民宿这种经常是陌生人住的场所，
个人觉得也不算过分。
按照GB55037要求也得这么做，
相较于住宅或者门卫房那种还是合理的。

liuiping

有个名宿的 规范了，要求做报警或者独立探测器

zhang1715

rainmen_73 发表于 2024-10-31 09:20
按建设工程GB 5系列标准确实没有设置报警的依据。但还有相关文件，如【消防指南】农家乐（民宿）建筑防火导 ...

这个文件如果不是在论坛上看到，真的想不到会有，估计我们这审图的都不知道