二类高层住宅公共部位是否需要设置火灾自动报警系统

ced999

最近碰到一个住宅小区的审查意见：
该小区为二类高层住宅，地下为汽车库，地上部分住宅，且地上部分无消防通风设施。
设计做法：报警系统仅在地下室考虑，且地上部分考虑了消火栓按钮接入报警总线。
审查意见要求：住宅上部公共部分增加报警系统，依据：
《民规》：13．1．3 下列民用建筑应设置火灾启动报警系统：
1 高层建筑：
1)有消防联动控制要求的一、二类高层住宅的公共场所；

13．4．1 消防联动控制设计应符合下列规定：
1 消防联动控制对象应包括下列设施：
2)通风及防、排烟设施；
4)电梯；

审查结论：既然有联动控制对象（指电梯），就应该设置报警系统。{:sweat:}
仅从规范角度，似乎审查也有道理（我的理解是审查人陷入了一个“先有鸡还是先有蛋”的怪圈）

通常的做法是在住宅公共部位设置了消防通风设施（加压送风）才考虑联动，依据是加压送风需要自动联动启动。

想请问一下各位：在其他地区，如上海、江苏、四川、山东、深圳............,类似工程的做法是什么？

尺短寸长

小区为二类高层住宅，地下为汽车库，地上部分住宅，且地上部分无消防通风设施。
设计做法：报警系统仅在地下室考虑，且地上部分考虑了消火栓按钮接入报警总线。

上海——地上部分住宅可不设置火灾自动报警系统。
《民规》“13．4．1 消防联动控制设计应符合下列规定”是属于第13章“火灾自动报警系统”的具体设计规定条款，意思是设置了火灾自动报警系统，就应该做到这些消防联动控制，并非是有了电梯，就设置火灾自动报警系统。

尺短寸长

ced999所言的“先有鸡还是先有蛋”——

一针见血， 说得很好。

尺短寸长

将来规范有变，是将来的事。
现在，规范并没有要求这么做设计。

dzkxian

民规消防联动的定义太含糊，非消防电源切除什么的的都算联动，其本意应该是指消防通风设施。具体设不设你问下当地消防局。

尺短寸长

回复 5# dzkxian


是的，《民规》13.1.3条规定存在“因果倒置”现象。

嘿嘿嘿嘿

山东地区，此情况可以不设报警，报告完毕

东海龙王

消防设计，为何要看民规？？

cqzrm

山东，12层以上的二类高层住宅，消防局要求设报警和联动系统。

岁月无情

一个地下车库停车21辆，暖通没有做排烟风机，水做了喷洒。电气需要做报警吗？

ced999

不需要，自喷系统的湿式报警阀直接联动启动喷淋泵

abc

小区为二类高层住宅，地下为汽车库，地上部分住宅，且地上部分无消防通风设施。
设计做法：报警系统仅在地 ...
尺短寸长 发表于 2011-9-27 09:10

                               
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追问李总，一类无消防通风设施的住宅上海需要做吗？

尺短寸长

一类高层住宅建筑，只要建筑专业布局合理，通风专业便可不设置防排烟风机。
上海的目前现状是：
一类高层住宅建筑（PS：超过35F及以上或超高层住宅建筑除外），一般不设置火灾自动报警系统。

shan

二类高层，成都地区同上海做法一致。一类不做的情况我还没遇到，因此不好答复

尺短寸长

JGJ242-2011《住宅建筑电气设计规范》已经颁布，可惜还是回避了这个问题。{:dizzy:}