[讨论]商住楼工程

dqlenovo

<P>不就是按高规吗?</P>

冷若冰

我顶楼上的。

gdx8785

<DIV class=quote>以下是引用 <B>岁月无情</B></FONT> 在(<I>2007-9-27 19:11:34</I>)的发言<BR>
<P>一个超过24M的商住楼工程 ，1-2层为商场，3层以上为住宅 ，24M以上住宅每层面积不超过1500平方米，设计时候遵循那个防火规范呢 ？</P></DIV><BR><BR>不超过9层(含9层)的住宅按&lt;&lt;建规&gt;&gt;做.GB50016-2006 "总则"有规定

冷若冰

<P>哈哈哈，楼上的，商住楼套公建，不套住宅。</P>
<P>我都错了一次了，你又错。</P>

嘿嘿嘿嘿

<P>楼主先看看1-2层的商场建筑上定性为商场还是商业服务网点！</P>
<P>要是商场那就按商住楼做（共建），如果是商业服务网点，那就按照住宅做</P>

gdx8785

<DIV class=quote>以下是引用 <B>冷若冰</B></FONT> 在(<I>2007-10-17 13:14:56</I>)的发言<BR>
<P>哈哈哈，楼上的，商住楼套公建，不套住宅。</P>
<P>我都错了一次了，你又错。</P></DIV><BR><BR>呵呵,此类建筑多为下面一二层设置成商业服务网点,大可不必硬要在图纸上写成"商场"

冷若冰

商业网点的总面积要求不超过300平方，这个很容易超过的。

枫叶

<DIV style="LINE-HEIGHT: 22px; HEIGHT: 22px"><img src="http://www.jzdq.net.cn/bbs/pic/Face/0.gif"><STRONG></STRONG></DIV>
<P>商业网点的总面积要求不超过300平方，这个很容易超过的。</P>
<P>是这样吗？</P>
<P>我认识是单户的面积300</P>

冷若冰

<DIV class=quote>以下是引用 <B>枫叶</B></FONT> 在(<I>2008-7-11 17:19:18</I>)的发言<BR>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 22px; HEIGHT: 22px"><img src="http://www.jzdq.net.cn/bbs/pic/Face/0.gif"><STRONG></STRONG></DIV>
<P>商业网点的总面积要求不超过300平方，这个很容易超过的。</P>
<P>是这样吗？</P>
<P>我认识是单户的面积300</P></DIV><BR><BR>哦，这样就说明建筑专业控制了，控制得好的，就可以按商网计，性质就是住宅而不是商住楼。。。

枫叶

<P>好</P>
<P>下次就问建筑的</P>

岁月无情

<P>一个超过24M的商住楼工程 ，1-2层为商场，3层以上为住宅 ，24M以上住宅每层面积不超过1500平方米，设计时候遵循那个防火规范呢 ？</P>

冷若冰

<P>1、楼主未说清楚该商住楼的层数，商住楼的性质可参照居住建筑确定。</P>
<P>2、个人认为：按照现行规范，该建筑物很有可能不是商住楼，而是综合楼。</P>
<P>这个问题要看商场部分的面积大小确定。</P>
<P>商住楼的性质是否确定无误？</P>
<P>3、因此，楼主把建筑工程概论写清楚。</P>

冷若冰

<P>我又犯错了。</P>
<P>1、商住楼是否高层按照建筑高度而不是层数，参照的是公建的条文而不是居住建筑条文。</P>
<P>2、这样按照楼主的条件，这是二类高层。</P>
<P>不知道楼主是不是要问这个。</P>

冷若冰

唉，学无止境，现在凭记忆已经很不中用了。

abm

<P>该商住楼为二类高层建筑，应按《高规》设计。</P>