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[求助] 关于电业站和用户站的设置疑问?

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发表于 2011-9-28 15:18:42 | 显示全部楼层 |阅读模式

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有个项目,是一个建材市场,里面是一间间小商铺,有单独的问牌号,开发商将来会卖掉,请问这种情况是设用户站还是设电业站啊?面积大约6万多平米?请教各位大侠有没有做过类似的项目啊!
     
发表于 2011-9-28 20:10:49 | 显示全部楼层
所谓用户站应该就是 专变,电业站就是公变吧?
项目的概况没有说清楚,怎么判断呢?
1、类似沿街商铺的形式,那可以考虑设置 公变,由供电公司对每间商铺设一户一表计量,电费直接由供电公司收取;
2、类似家居市场,每个楼层有1~2W平方米,内部分隔成许多小间,单独出售。这样的情况,一般只能做专变了
     
发表于 2011-9-28 21:39:49 | 显示全部楼层
个人观点:
1、类似沿街商铺的形式,那可以考虑设置公变,建筑物群按供电半径,可以设置几个配电间。公变由供电局设置。
2、类似家居市场,内部分隔成许多小间,单独出售,变电所需要做。
3:即使每个小商铺有单独的问牌号,现在有的是一个大号往下分几个小号,计量可集中设置。
4:提供一种表KD-BASA1,供每个商铺机计量用,可同时计量、检测单相≤36户,三相≤12户,单三混合≤36回路。(内部计量时可使用)。
 楼主| 发表于 2011-9-30 10:21:04 | 显示全部楼层
是类似家居市场,内部分隔成许多小间,单独出售的。

那就要设专变了。谢谢2位的回答!
 楼主| 发表于 2011-9-30 10:25:21 | 显示全部楼层
另外,想问一下,如果是专变的话,每个小商铺电费如何收取?也是一户一表,电费直接由供电局收取吗?
     
发表于 2011-9-30 17:35:44 | 显示全部楼层
个人认识,如有不妥请补充:
1:供电局的终端用户是物业商业管理公司。
2:专变通常是高供高计,计量点在高压进线处设置,当然每台变压器还会安装低压总表,这个是作为计量参考考核。至于每个商铺如何收取电费我觉得物业管理公司比较清楚。
3:如CBD,CDB之类的城市综合体,项目的建设方和使用方往往是同一家单位,综合体物业面积以出租物业为主、也可能有部分销售物业,商业街,酒店,步行街,文化广场,地下车库综合体计量及费用收取,由供电局制定和投资方协商参与,管理公司执行。
4:如果有疑问我觉得还是询问当地供电局比较合适,各地标准不一致,这里面可能还有点其他因素。
5:项目方案前期,供电方式,电源点等等,建议对当地供电局做出提资方案,确认后再执行,免得以后有所出入。
 楼主| 发表于 2011-10-18 10:38:42 | 显示全部楼层
谢谢楼上的回答!
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